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房价暴跌惨的就是房奴按时还供工作稳定并没有用-【资讯】

发布时间:2021-07-15 15:30:30 阅读: 来源:火柴厂家

摘要: 虽然说了各种政策的出台,然而该涨的房价仍然继续在涨,在这抑制不住的房价趋势下,你有没有做好,房价突然暴跌的准备呢?

虽然说了各种政策的出台,然而该涨的房价仍然继续在涨,在这抑制不住的房价趋势下,你有没有做好,房价突然暴跌的准备呢?

根据中国指数研究院统计发现,8月楼市热度不减,百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大,部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

从城市看来,2016年8月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨1.34%,涨幅较上月扩大0.64个百分点。十大城市中九个城市上涨,上涨城市数量较上月减少一个,但多半城市涨幅扩大。

快速上涨的房价,和不断发酵的土地市场,使得很多城市楼市火爆。

楼市的疯狂高烧,令许多怪诞的现象都发生在这片神奇高温的土地上。无数个地王逼迫许多家庭夫妻“离异”,高烧长期不退势必引发严重的顽疾,中国楼市正在面临雪山崩塌。

与多个地王,高离婚率,高房价种种高烧背后的不良信贷及信贷风险已甚嚣尘上。8月25日,建行2016年中期业绩发布会称:我们给买房的贷款,已经是给卖房的贷款的6倍了。截至6月底,个人住房贷款余额3.18万亿元,新增逾4000亿元,同比增幅14.7%。

就全部贷款而言,我国商业银行的不良贷款增长态势,自2014年至今,仍在延续。已披露2016年中报的7家上市银行中,浦发、华夏、平安、招行、建行、交行不良率分别攀升了9、4、11、15、5、3个基点为1.65%、1.56%、1.56%、1.83%、1.63%、1.54%。

按时还供,工作稳定,房价就一直是我的?

如果房价暴跌了,不管你能不能按时还贷,银行都有权收走你家房!房产贬值,银行要你补足抵押!明明保证月供按时交给银行,银行没有实际损失,没有违约呀。

但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白:贷款合同的违约条款里,可不仅仅包括不按时还款,还包括抵押物价值减少。

《银行房屋按揭贷款合同范本》显示:

“抵押期间由于乙方(购房人)的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的,乙方应在30日内向甲方(银行)提供与减少的价值相当的担保。否则,甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”

银行连一声不好意思都不说,“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说,拍卖价肯定比市场价还要低。淮安市价50万的房,银行拍卖了40万,你不仅首付白交了、啥也没捞着,还欠了银行29万(69-40)!

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