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房价暴跌是福你不一定能享是祸你一定躲不过-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:47:19 阅读: 来源:火柴厂家

海南房产

如今的房价蹭蹭蹭的涨个不停,让多少人望而止步,尤其是想要在一线及热点城市购房的人们。“房价暴跌”由此开始成为购房者心中无比期待的愿望,大多数人都认为,倘若房价暴跌了,婚姻、教育、生活就不会困于房子。房价暴跌,究竟是福还是祸,没人能给出确切的答案,但是福你不一定能享,是祸你一定躲不过。大部分人之所以会认为房价暴跌带来的是福利,无非就是因为这些原因:老百姓有机会实现安居梦;可以使改善型买家有机会以更低的成本去改善自己的居住条件;相对于短期超额暴利,有助于楼市成交量的上涨;有利于抑制“丈母娘经济”的不良社会风气,挽救爱情及婚姻;有助于刺激刚性需求的购买力,维持经济发展稳定;有助于拉动内需和抑制资产泡沫;打击暴利收益,提高企业竞争力;缩小贫富差距,削弱仇富心理,有利社会和谐等。

1、其实大多数人都没有很好的认识“房价下跌”和“房价暴跌”这两个概念。以上这些福利并不是房价暴跌所能带来的,而是房价下跌到合理的价格时,所引起的社会成效,但当房价暴跌时,所引起的效果也许恰恰相反。1、短期内会造成有价无市的局面。有房的人肯定希望房价回升,按揭贷款的月供也不会因此停止,而还没买房的这时候想要去买房,恐怕开发商都不会卖了。开发商定会先捂盘,摸清和确定房价走势之后才出售,这样就会造成有价无市的局面。

2、炒房团会在一段时间之后重新炒回房价,当然,如果市场政策非常严格,开发商就会迫于资金压力而低价出售房屋以保证资金流动。当低价无法弥补前期支出时,迫于借款压力,开发商就会以更低的价格出售房屋,造成房价越来越低,这个时候的购房者大都会持有观望的态度,因此,开发商和购房者就会陷入一种恶性循环,房价越低,成交量越少。

3、失业率飙升。房地产行业是国家的重要支柱,全国房企加起来就有数万家,且它的发展带动了建材、装修等其他行业的发展,因此提供了非常多的就业途径。一旦发生大批房企倒闭现象,相关行业也免不了受到重创,甚至破产,也就意味着很多人将失去就业机会。4、如果房价出现腰折式暴跌,那么没有强大资金作为支撑的中小房企,必定会破产,且这种倒闭现象绝不是小范围的,而是波及全国。由于房企与银行的关系密切,银行将是最惨的受害者,进而带动更多产业的破产引起经济危机。

5、当房子不具有保值意义时,资金就会外流, 为了不让国有银行倒闭,定会疯狂的印钞票,增加货币流通量,货币无疑更加贬值。

6、经济萧条,失业率增加,最不好过的无疑就是老百姓,廉价劳动力过多,资本对劳动者的剥削将更加严重,贫富差距将更加悬殊。为何说房价暴跌是福你不一定能享,是祸你一定躲不过?当然,房价每降一次,就会释放出一批新的购买力,但实际上无论房价跌到哪个点,都一定会有人买不起房,原因就在于人们的收入水平各不相同。当房价暴跌时,物价上涨定会是长期的,高薪者能应对,底层群众恐怕连温饱都成问题,更别说其他消费了。

你以为房价暴跌,至少很多人都能买得起房吗?其实不见得,在经济萧条和财富缩水的背景下你拿什么来买房?因此,房价暴跌你不一定能买得起房,但金融及信贷崩溃、财富贬值、甚至经济危机所带来的灾祸一定是你躲不过的。

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